OPIS
Działka o powierzchni 330 m kw ma kształt prostokąta. Posiada duży ogródek otaczający dom od strony południowo-wschodniej lub północno-wschodniej (do wyboru). Ogródek porośnięty jest trawą. Pozostałą część działki stanowi wybrukowany podjazd z miejscem postojowym oraz dom z garażem. Dom jest 3-kondygnacyjnym szeregowcem wzniesionym z materiałów naturalnych i ekologicznych. Ściany z SILKI - naturalnego materiału wapienno-piaskowego, uznawanego na rynku za najwytrzymalszy, utrzymujący ciepło i pochłaniający akustykę materiał budowlany. Elewację ocieplono styropianem i pokryto tynkiem akrylowym. Dachówka cementowa BRASS, rynny PCV. Dom posiada doprowadzenie instalacji energii elektrycznej oraz gazowej i wodno-kanalizacyjnej sieci miejskiej. Na działce rozprowadzono również kanalizację deszczową.
Na powierzchnię 168,6 m kw składa się parter z salonem z wyjściem na taras, jadalnią, miejscem na aneks kuchenny, łazienką, garderobą/pom. gospodarczym i garażem o pow. 17,5 m kw. Schody wewnętrzne żelbetowe. Na piętrze hol, 3 duże niezależne sypialnie, w tym jedna z garderobą, pom. gospodarcze, łazienka i klatka schodowa na poddasze. Na poddaszu ze stropem żelbetowym i z dwoma oknami dachowymi znajduje się duża sypialnia, która może być zaadaptowana w dowolny sposób, miejsce na dodatkową łazienkę oraz dwa schowki.
Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Działka jest w pełni zagospodarowana, a elewacja wykończona. Wszystkie elementy wykończenia, w tym stolarkę okienną PCV, parapety i drzwi przesuwne na taras oddano w jednakowym kolorze "złoty dąb". W stanie deweloperskim: ścianki działowe piętra; tynki wewnętrzne gipsowe, zagruntowane i malowane; wylewki podłogowe; parapety wewnętrzne; pełna instalacja elektryczna i teletechniczna (włączniki i gniazdka, instalacja telewizyjna, instalacja elektryczna rolet); instalacja C.O (kocioł 2-funkcyjny, ogrzewanie podłogowe parteru oraz grzejniki); w łazience przygotowano instalacje i stelaże systemu Geberit; drewniane schody na poddasze; brama garażu i osiedla zamykana elektrycznie.

Na życzenie klienta dom zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego. Powierzchnia piętra może zostać indywidualnie rozplanowana, a standard wykończenia w stanie deweloperskim zawężony o poszczególne opcje.

Na "Osiedlu Leśnym" istnieje możliwość zakupu domu środkowego z działką 190 m kw w stanie surowym zamkniętym w cenie 380000 zł z możliwością zamówienia stanu deweloperskiego.

LOKALIZACJA
Dom szeregowy należący do nowo powstałego, zamkniętego "Osiedla Leśnego", położonego w Siemianowicach Śląskich, w rozwijającej się cichej i malowniczej dzielnicy Przełajka. Okolica charakteryzuje się przestrzenią zabudowy oraz nowoczesną, jednorodzinną architekturą. Nowa ulica Modrzewiowa, przy której znajduje się nieruchomość przypomina ulicę amerykańskich, bogatych dzielnic domów jednorodzinnych z alejkami i podjazdami. Posiada przystanek autobusowy, zaś ruch samochodowy jest znikomy. Około 1,5 km do os. Bańgów, 5 do Centrum Siemianowic i 9 km do Katowic. Bliskość Czeladzi, Będzina i Sosnowca. 8 km do Bytomia i 6 do Chorzowa. Lokalizacja w zielonej, otoczonej lasami Przełajce zapewnia spokój i kontakt z naturą przy szybkim połączeniu z Centrum miasta.

INFORMACJE
Cena wynosi 450000 zł (2669 zł/ m kw).

Oprócz wynagrodzenia biura nieruchomości, kupujący jest też zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Więcej ofert na stronie

KONTAKT
Maciej Dubiel, tel.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Więcej ofert na stronie

KONTAKT
Maciej Dubiel, tel.