Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki gruntu o powierzchni 671m2 o numerze geodezyjnym 3995/225 oraz budynku stanowiącego odrębną własność o powierzchni 369 m2 usytuowanego w Siemianowicach Śląskich przy ul. Olimpijskiej 30.

Budynek, który oferuję, jest w pełni podpiwniczony , nieobjęty ochroną konserwatora , z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej miejskiej. Zapewnia on kompleksowe media, co czyni go gotowym do natychmiastowego wykorzystania. Obecnie nie jest w użytkowaniu i wymaga remontu, jednak warto podkreślić, że posiada on unikatową historię związaną z funkcjonowaniem maszyny wyciągowej przy szybie Siemianowice III.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich ograniczeń co do przyszłej działalności , co sprawia, że stanowi idealną inwestycję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do rozwinięcia swojej działalności.

Strategiczna Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie miasta, co czyni ją doskonałym miejscem dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności przemysłowej. Łatwy dostęp do głównych dróg i autostrad sprawia, że komunikacja zarówno lokalna, jak i międzymiastowa, jest wyjątkowo wygodna.

Tereny Przemysłowe: Umiejscowienie na terenach przemysłowych gwarantuje możliwość różnorodnego wykorzystania hali. Obszar ten sprzyja rozwinięciu różnych branż, a jednocześnie oferuje dostęp do infrastruktury niezbędnej dla działalności przemysłowej.

Bliskość Centrum Miasta: Mimo przemysłowego charakteru lokalizacji, centrum Siemianowic Śląskich jest zaledwie kroki od nieruchomości. To znakomita sytuacja dla pracowników i klientów, zapewniająca łatwy dostęp do usług, sklepów i placówek użyteczności publicznej.

Infrastruktura Techniczna: Budynek posiada kompleksowe zaplecze techniczne, w tym dostęp do wszystkich niezbędnych mediów. To istotne ułatwienie dla potencjalnego nabywcy, który może rozpocząć działalność bez konieczności dodatkowych inwestycji w infrastrukturę.

Sąsiedztwo Przemysłowe: W otoczeniu znajdują się inne obiekty przemysłowe, co tworzy korzystne środowisko dla współpracy branżowej oraz umożliwia wymianę doświadczeń i zasobów.

Łatwy Dostęp do Transportu Publicznego: Bliskość przystanków komunikacji publicznej ułatwia dostęp pracownikom do obiektu, co jest istotne zarówno dla organizacji pracy, jak i dla zrównoważonego rozwoju przedsiębiorstwa.

Bezpieczeństwo i Dostęp do Usług: Siemianowice Śląskie to dynamicznie rozwijające się miasto z nowoczesną infrastrukturą, co gwarantuje bezpieczeństwo oraz łatwy dostęp do usług niezbędnych dla codziennego funkcjonowania przedsiębiorstwa.

Właściwości Nieruchomości:

Przeznaczenie Podstawowe:

Tereny i obiekty przemysłowe.
Adaptacja istniejących budynków dawnej KWK Siemianowice, w tym budynek nadszybia z wentylacją szybu S III (P1) oraz stacja sprężarek (P2).

Przeznaczenie Dopuszczalne:

Administracja restrukturyzacji kopalń.
Nieuciążliwe funkcje przemysłowe.
Nieuciążliwe funkcje usługowe.
Infrastruktura techniczna.
Zieleń izolacyjna.

Zasady Zagospodarowania:

Adaptacja istniejących obiektów przy zachowaniu formy architektonicznej.
Parametry nieruchomości umożliwiają remonty wewnętrzne oraz dostosowanie do nowych funkcji

Wymiary działki: 31 x 21 m.

Cena sprzedaży: 750 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Umowa na wyłączność. Zadzwoń: Mariusz  
Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego. Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów:

Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19
Katowice, ul. Rolna 46
Kraków, Os. Niepodległości koło nr 11

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica