OSOBA DO KONTAKTU: - tel.

OFERTA ZAREZERWOWANA

Oferta na wyłączność.
Przedmiotem oferty sprzedaży jest - LUKSUSOWY DOM JEDNORODZINNY - zlokalizowany w prestiżowej, bardzo "zielonej" oraz doskonale skomunikowanej dzielnicy - PSZCZELNIK - na granicy Siemianowic z Katowicami - w sąsiedztwie PARKU PSZCZELNIK z przepięknym kompleksem sportowo-rekreacyjnym / PARKU MIEJSKIEGO z zespołem pałacowo - parkowym / POLA GOLFOWE - w niedalekiej odległości PARK ŚLASKI (!)

Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 173,40 m2 wraz z garażem o powierzchni 16,14 m2 - o łącznej powierzchni użytkowej 189,54 m2 - na ładnej, ogrodzonej działce o pow. 360 m2.

Nieruchomość oddano do użytku - na przełomie roku 2017/2018 - NOWA ZABUDOWA - wykonana w technologii murowanej - z cegieł systemu POROTHERM - ściany zewnętrzne grubości 44 cm (!) na zaprawie ciepłochłonnej - ELEWACJA DOCIEPLONA STYROPIANEM / DACH POKRYTY DACHÓWKĄ CERAMICZNĄ

Poziomy mieszkalne (parter i piętro) oraz przestrzenne poddasze użytkowe - tworzą kubaturę o powierzchni 743,68 m3 - co oddaje niepowtarzalny "klimat" - przestrzeni życiowej z niezależnymi wejściami.

PARTER:
- przestrzenna kuchnia - otwarta na SALON ROZŚWIETLONY - ŚCIANĄ OKIEN /DRZWI TARASOWYCH WYSOKIEJ KLASY - z wyjściem na taras - Z NIEPOWTARZALNYM WIDOKIEM.
- przepiękny salon z możliwością zaadaptowania kominka,
- przedpokój z wiatrołapem,
- przestronna toaleta ,
- pralnia,
- GARAŻ - z bramą wjazdową sterowaną pilotem - wysoka klasa wykończenia wraz z instalacjami.

I PIĘTRO: trzy nieprzechodnie pokoje + duża łazienka z oknem + możliwość zaadaptowania dodatkowej łazienki przy sypialni .
- przestronna / widokowa sypialnia - ze znakomitym doświetleniem okiennym
- urokliwy pokój dzienny z funkcją rekreacyjno-wypoczynkową
- gabinet z widokiem na "zieleń".

Ostatnią kondygnację tworzy bardzo przestronne poddasze użytkowe z możliwością zaadaptowania - dodatkowych pokoi dla najmłodszych członków Rodziny :)

-
PROPOZYCJA DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH WYPOCZYNKU - W KLIMATYCZNEJ oraz LUKSUSOWEJ PRZESTRZENI - BLISKO PARKU z PRZEPIĘKNYM / PRESTIŻOWYM WIDOKIEM NA POLA GOLFOWE - ZE WSZYSTKICH TARASOWYCH OKIEN . :)
-

Na uwagę zasługuje - bardzo dobre połączenie komunikacyjne: dla pieszych w bliskiej odległości przystanki autobusowe, natomiast dla zmotoryzowanych - fantastyczny dojazd do sąsiednich miast.

Nie bez znaczenia dla przyszłego nabywcy jest również fakt, iż oferowana nieruchomość posiada - bardzo dobre sąsiedztwo: BLISKO PARK PSZCZELNIK / KOMPLEKS SPORTOWY / PRESTIŻOWE TERENY ZIELONE - POLA GOLFOWE oraz miejsca rekreacji i sportu dla dorosłych i dzieci , szkoły , przedszkola, młodzieżowy dom kultury , biblioteka , poradnie , sklepy itp.

OPIEKUN OFERTY - Licencjonowany Doradca: tel.

Cena do negocjacji.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.

Zapewniamy bezpieczeństwo przy zakupie nieruchomości. Współpracujemy z instytucjami finansowymi, dzięki którym OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC przy uzyskaniu kredytu. Licencja nr 17400 - Kwaśniak-. (Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny).