OSOBA DO KONTAKTU: - tel.

Oferta na wyłączność.
Przedmiotem oferty sprzedaży jest - KLIMATYCZNY DOM JEDNORODZINNY - zlokalizowany w bardzo "zielonej" oraz doskonale skomunikowanej dzielnicy - na granicy Siemianowic z Katowicami - BLISKO DWA PARKI - w niedalekiej odległości PARK ŚLASKI (!)

Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 180,35 m2 wraz z garażem o powierzchni 15,11 m2 - o łącznej powierzchni użytkowej 195,46 m2 - na ładnej działce o pow. 257 m2.

NOWA ZABUDOWA - wybudowana przy doborze NAJWYŻSZEJ KLASY MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH - w technologii murowanej - z cegieł systemu POROTHERM - ściany zewnętrzne grubości 44 cm (!) na zaprawie ciepłochłonnej - ELEWACJA DOCIEPLONA STYROPIANEM / DOCIEPLONY DACH POKRYTY DACHÓWKĄ CERAMICZNĄ (!)

Poziomy mieszkalne (parter i piętro) oraz przestrzenne poddasze użytkowe - tworzą kubaturę o powierzchni 849,30 m3 - KLIMATYCZNEJ PRZESTRZENI w ZIELONEJ SCENERII - BLISKO PARKU

PARTER:
- przestrzenna kuchnia - otwarta na salon
- przepiękny salon z możliwością zaadaptowania kominka,
- przedpokój z dużą wnęką na szafę,
- przestronna toaleta ,
- GARAŻ - z bramą wjazdową sterowaną pilotem - wysoka klasa wykończenia wraz z instalacjami.

I PIĘTRO: trzy nieprzechodnie pokoje + dwie łazienki + pomieszczenie gospodarcze / pralnia .
- przestronna / widokowa sypialnia - z wnęką na dużą garderobę
- łazienka z oknem z możliwością zabudowania wanny oraz kabiny prysznicowej wraz z miejscem
na dwie umywalki, toaletę oraz bidet.
- duże pomieszczenie gospodarcze / pralnia wraz z dodatkową łazienką na piętrze.
- dwa pokoje dzienne z możliwością wykorzystania na pokoje dziecięce / gabinet.

BARDZO PRZESTRONNE PODDASZE UŻYTKOWE:
- dwa duże pokoje - doświetlone podwójną wystawą okien - z możliwością zaadaptowania na pokoje gościnne lub wykorzystania dla najmłodszych członków Rodziny :)
- duża łazienka z oknem

PROPOZYCJA DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH WYPOCZYNKU - W KLIMATYCZNEJ oraz LUKSUSOWEJ PRZESTRZENI - W DOSKONAŁEJ oraz NIEZWYKLE ZIELONEJ LOKALIZACJI

Na uwagę zasługuje - bardzo dobre połączenie komunikacyjne: dla pieszych w bliskiej odległości przystanki autobusowe, natomiast dla zmotoryzowanych - fantastyczny dojazd do sąsiednich miast.

Nie bez znaczenia dla przyszłego nabywcy jest również fakt, iż oferowana nieruchomość posiada - bardzo dobre sąsiedztwo -TERENY ZIELONE / PARKI / MIEJSCA REKREACJI i SPORTU , szkoły , przedszkola , poradnie , sklepy itp.

OPIEKUN OFERTY - Licencjonowany Doradca: tel.

Cena do negocjacji.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.

Zapewniamy bezpieczeństwo przy zakupie nieruchomości. Współpracujemy z instytucjami finansowymi, dzięki którym OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC przy uzyskaniu kredytu. Licencja nr 17400 - Kwaśniak-. (Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny).