OSOBA PROWADZĄCA OFERTĘ MARIUSZ WICHARY TEL.  

Przedmiotem sprzedaży jest lokal numer 2 w domu jednorodzinnym dwulokalowym , segmencie numer 3 składający się z BEZCZYNSZOWEGO DWUPOZIOMOWEGO DOMU/APARTAMENTU Z OGRODEM, JEDNYM MIEJSCEM POSTOJOWYM (możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego w kwocie 12 000 zł) ORAZ PODDASZEM .

LOKALIZACJA DLA LUDZI CENIĄCYCH CISZĘ , SPOKÓJ I BEZPIECZEŃSTWO .

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją o roboczej nazwie "Osiedle Łąkowa" zlokalizowaną w Siemianowicach Śląskich w dzielnicy Przełajka, pomiędzy ul. Żniwną i Łąkową w cichej i spokojnej okolicy, z dala od ruchliwych ulic.

Nieruchomość ma powierzchnię około 56,9 m2 i składa się :

na parterze: z wiatrołapu, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, ogrodu około 35 m2 z ekspozycją na zachód , miejsce postojowe

oraz
na piętrze z : przedpokoju, 2 niezależnych pokoi, łazienki i garderoby. Na I piętrze brak skosów.

Planowane zakończenie budowy to IV kwartału 2024r.

ZALETY OFERTY

Brak czynszu pozwala na spłatę części potencjalnej raty kredytu .Działka o statusie własności ( nie będąca w użytkowaniu wieczystym nie generuje dodatkowych opłat ), domy ekonomiczne, niskie koszty utrzymania, w domu zaprojektowano dach 2 spadowy umożliwiający przechowywanie sezonowych rzeczy na poddaszu, brak skosów na I piętrze czyni pomieszczenia bardziej ustawnymi, cicha, bezpieczna i spokojna okolica, ogród nie jest skierowany na ulicę dzięki czemu zapewnia maksimum prywatności, nieruchomość otoczona polami ułatwia aktywny styl życia, miejsce postojowe i ogród w cenie nieruchomości .

Kupujący nie ponosi kosztów 2% podatku PCC oraz prowizji dla pośrednika.

Łączna cena za stan deweloperski to 465 000 zł brutto . To około 8 100 zł za m2.

Przewidywane dostępne media : woda, kanalizacja sanitarna, prąd i gaz.

OPIS LOKALIZACJI I OKOLICY :
Dużym atutem nieruchomości jest również jej lokalizacja . Dzielnica Przełajka znajduje się kilka kilometrów od centrum Siemianowic Śl. Nieopodal kompleksu terenów rekreacyjnych ma który składają się " Bażantarnia " z placem zabaw dla dzieci , siłownią oraz tężnią i wieloma ścieżkami i alejkami na których spotkamy spacerowiczów , rowerzystów , biegaczy , osoby jeżdżące na rolkach , staw " Rzęsa " idealne miejsce dla lubiących spędzać czas na łowieniu ryb ale również z ogólnodostępnymi grilami , ławeczkami . W okolicy stawu znajdziemy również punkty gastronomiczne gdzie możemy zjeść lody , frytki lub napić się kawy oraz kolejny plac zabaw i przyciągające dzieci figury dinozaurów .

Z w/w stawem graniczy Śląski Klub Golfowy wokół którego rozciągają się drogi rowerowe . Przy Polu Golfowym znajdziemy staw " Remiza " na którym możemy zobaczyć kaczki żyjące na wolności . Do wyżej wymienionych terenów przylegają jeszcze Park " Pszczelnik " oraz Park " Miejski " . W Parku " Pszczelnik" skorzystamy z placu zabaw , siłowni na powietrzu , basenu pod gołym niebem , kortów i boiska na którego bieżni możemy poprawiać kondycję . Natomiast w Parku " Miejskim " znajdziemy kolejny plac zabaw oraz Restaurację " Parkowa ".

Mam nadzieję , że na w/w terenach każdy znajdzie coś dla siebie , a to wszystko w niedalekiej odległości od oferowanej nieruchomości.

Nieruchomość znajduje się również w pobliżu pól na których podczas spacerów możemy spotkać spacerujące sarny oraz w pobliżu rzeki " Brynicy ".

Szybki dojazd do centrum miasta, blisko sklep i przystanek .

Zainteresowanym Klientom pomagamy w załatwieniu formalności związanych z kredytem na wybraną nieruchomość.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ . Chętnie udzielę dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny. W sprawie domów/apartamentów nie odpowiadamy na e-maile i sms-y.

Mariusz Wichary telefon  
Siemianowice Śląskie
Ul. Śląska 2 ( II piętro )
e-mail:  

Poszukujemy dla swoich Klientów :
mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych do zakupu i wynajmu.

Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter informacyjny. Przedstawiany projekt i wizualizacje są tylko wstępną koncepcją, która może podlegać modyfikacją w trakcie prac projektowych lub projektów budowlanych.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190 nadana przez Ministra Infrastruktury)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo