Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek do adaptacji na cele mieszkaniowe, 6 km od centrum Katowic.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1734 m2 z zabudowaniami:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1509,84 m²,
budynek pomocniczy o pow. użytkowej 132,99 m².

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1642,83 m².
Na ogrodzonym terenie znajduje się obiekt biurowy 3 kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Komunikacje zapewniają 3 klatki schodowe. Wejście z rampą dla osób niepełnosprawnych i wjazdem od ulicy Ligonia. Na działce utwardzony plac z miejsca parkingowymi.
Obiekt podłączony do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz posiada węzeł cieplny.
W pobliżu

150 m park ,Skwer Laura ,
200 m przystanek autobusowy (5 linii),
500 m przystanek tramwajowy,
550 m duży dyskont spożywczy,
800 m Rynek oraz Urząd Miasta,
3,1 km droga krajowa nr 94,
6 km centrum Katowic,
zabudowa wielorodzinna.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr 411/98 RADY MIEJSKIEJ W SIEMIANOWICACH ŚLĄSKICH z dnia 12 lutego 1998 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Siemianowice Śląskie (publikacja: Dziennik Urzędowy Województwa Katowickiego Nr 6, poz. 48; data wejścia w życie MPZP: 27 marca 1998 r.) z późn. zmianami, nieruchomość położona jest w strefie B pośredniej ochrony konserwatorskiej, na terenie oznaczonym symbolami:

MU - I obszar mieszkaniowo usługowy intensywnej zabudowy
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 385,83 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 115,26 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 47,41 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 67,19 m² na dachu, na zasadzie użytkowania.
Stan prawny
Nieruchomość nabyta została na mocy Decyzji nr Gd.II   z dnia 17.10.1996 r. Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta w Warszawie posiada prawo wieczystego użytkowania gruntu Skarbu Państwa do dnia 05-12-2089 r. oraz prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość.
Ochrona konserwatora
Nie

Strefa komunikacyjna
autobus,tramwaj,pociąg,droga krajowa,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,i nternet,gaz,ogrzewanie,