Nowy etap! Nowoczesne domy z ogrodem przy polu golfowym w Siemianowicach Śląskich przy ul. Malwowej.

I PODATKU PCC!

Prezentowana oferta to wygodne, nowoczesne segmenty w inwestycji deweloperskiej Osiedle Spacerowe w Siemianowicach Śląskich. Domy o powierzchni 136,36 m 2 z ogrodem usytuowane na kameralnym osiedlu domów w luźnej zabudowie szeregowej. Dostępne budynki środkowe.

Dostępne budynki

zakończenie budowy planowane jest na 4 kwartał tego roku

Dostępne segmenty: S17, S18, S19 oraz S31 w cenie 769.000 zł

Uwaga!
Dostępny ostatni budynek gotowy w zabudowie bliźniaczej przy ul. Storczykowej
B6 w cenie 780.000 zł - pow. 136m2

Atrakcyjne architektonicznie osiedle zostało zaprojektowane z troską o zapewnienie przyszłym mieszkańcom komfortu użytkowania. Mieszkalna część bryły nie ma bezpośredniego połączenia z sąsiednim budynkiem, pomiędzy nimi jest garaż i podjazd.
Inwestycja znajduje się na zaawansowanym etapie budowy z planowanym zakończeniem na IV kwartał 2026 roku.
Inwestor to renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa.

Rozkład pomieszczeń
Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 83,56 m 2 znajduje się w części mieszkalnej: przedpokój z miejscem na dużą szafę 8,02 m 2 , duża widna kuchnia 7,52 m 2 otwarta na przestronny salon z jadalnią 32,73 m 2 oraz łazienka 3,48 m 2 z oknem. Do części gospodarczej z garażem 18,69 m 2 i kotłownią 5,89 m 2 prowadzi przejście przez pralnię 2,82 m 2 .
Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 52,80 m 2 są 3 przestronne sypialnie 11,52 m 2 ,10,98 m 2 13,92 m 2 , duża łazienka 8,40 m 2 z oknem oraz garderoba 2,0 m 2 .
Konstrukcja obiektu

ławy fundamentowe: żelbetowe
ściany fundamentowe: żelbetowe wylewane na budowie
ściany konstrukcyjne: beton komórkowy odm. 500 w kolorze białym
strop nad parterem: monolityczny żelbetowy
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Brass Rubin 9 V kolor antracyt
orynnowanie: firmy Galeco PCV w kolorze grafitowym,
obróbki: z blachy powlekanej w kolorze antracytu;
schody wewnętrzne na czas budowy: technologiczne drewniane
kominy systemowe

Wykończenie

elewacja: ocieplenie styropianem EPS 80 gr 18 cm; tynk silikonowy kolor biały i grafitowy,
stolarka okienna: okna PCV pięciokomorowe Aluplast 4000 od wewnątrz białe, z zewnątrz w kolorze grafitowym, okucie Maco, okna trzyszybowe
stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do domu stalowe KMT, kolor grafit; drzwi z kotłowni na ogród: stalowe KMT Standard 55 płaskie, kolor grafit
brama segmentowa firmy Wiśniewski w kolorze grafitowym z napędem elektrycznym sterowana na pilota
rolety okienne elektryczne na parterze i na piętrze w kolorze grafitowym

Zagospodarowanie terenu

od frontu murki na skrzynkę gazową i elektryczną
wokół budynku opaska żwirowa
podjazd i podejście do domu: kostka brukowa szara, antracyt
ogrodzenie z paneli w kolorze grafitowym o wysokości 150 cm + podmurówka wys. 20 cm od strony ogrodu

Lokalizacja
Domy są usytuowane w Siemianowicach Śląskich , przy skrzyżowaniu z ul.Tulipanową i Krupanka.
Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w pobliżu sklepy, szkoły, obiekty sportowe, gastronomiczne, opieki zdrowotnej oraz komunikacja publiczna miejska. Walory lokalizacji doceniane są przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny.

Piękna przyroda trasy rowerowo-spacerowe w okolicy zapewniają rozmaite opcje dla codziennego relaksu.
Jednocześnie dojazd samochodem do Centrum Siemianowic, Czeladzi, Sosnowca, Chorzowa zajmuje zaledwie10 min, do centrum Katowic dojedziemy w 15 min. A w ciągu 12 minut można dotrzeć na zakupy do Galerii Dąbrówka, Auchan, Decathlon, Castoramy czy Ikei oraz M1.
Super lokalizacja do mieszkania, szybki dojazd do DK94, S86, DK 86, S1 oraz autostrad A1 i A4. Świetne połączenie z lotniskiem w Pyrzowicach 30 min.

Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia nadal będzie w zasięgu ręki.

Zapraszamy na prezentację

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Anna Koperczak
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.