Dom 147,84 m² z ogrodem, garażem i fotowoltaiką Siemianowice Śląskie - Przełajka | ul. Poranna

Dom daje coś, czego trudno szukać w mieszkaniu - własną przestrzeń na zewnątrz, kilka niezależnych pokoi, garaż i miejsce, w którym można po prostu wyjść z domu i spędzić chwilę na świeżym powietrzu.

Przy ul. Porannej w Siemianowicach Śląskich czeka właśnie taki dom. To środkowy segment w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 147,84 m², z ogrodem, tarasem, garażem w bryle budynku i instalacją fotowoltaiczną.

Dom został oddany do użytkowania w 2015 roku, a działka, na której się znajduje, ma powierzchnię 252 m² i jest współdzielona z właścicielem drugiego segmentu, przy czym każdy z właścicieli korzysta z przypisanej mu części terenu.

Przestrzeń dla rodziny

Dom ma trzy poziomy, dzięki czemu część dzienna i prywatna są od siebie wyraźnie oddzielone.

Poziom 0

- wiatrołap
- garaż w bryle budynku (20,92m2)
- pomieszczenie gospodarcze (8,77 m2)

Poziom 1

- salon z aneksem kuchennym
- WC
- komunikacja
- taras
Salon znajduje się od strony południowo-zachodniej, dzięki czemu jest to dobrze doświetlona część domu.

Jego położenie na piętrze ma również praktyczną zaletę. Do ogrodu można zejść z tarasu przy salonie lub przejść do niego od strony garażu, bez konieczności przechodzenia przez salon. Przy codziennym korzystaniu z ogrodu ma to znaczenie - dzieci mogą wrócić z zabawy, można przynieść rzeczy używane na zewnątrz czy zająć się pracami w ogrodzie, bez przechodzenia przez część dzienną.

Poziom 2

- cztery sypialnie
- jedna z sypialni z garderobą
- łazienka z WC
- pralnia, którą można również wykorzystać jako garderobę
Dodatkowo na ostatnim poziomie znajduje się strych, który można wykorzystać jako miejsce do przechowywania.

Ogród i taras

Ogród jest ogrodzony i zagospodarowany. Znajduje się w nim trawnik, kwiaty, krzewy oraz miejsce do wypoczynku. To niewielka, ale dobrze wykorzystana przestrzeń - wystarczająca, żeby mieć własny kawałek zieleni przy domu, urządzić miejsce do siedzenia czy pozwolić dzieciom pobawić się na zewnątrz, a jednocześnie łatwa do utrzymania.

Wykończenie i wyposażenie

Dom jest urządzony i umeblowany i zostaje sprzedany wraz z meblami oraz sprzętem AGD.

W domu znajdują się między innymi:

- dębowe schody
- granitowa podłoga w salonie
- drewniane lamele
- drewniany stół
- drzwi antywłamaniowe
- filtr do uzdatniania wody
- przygotowana instalacja alarmowa
- fotowoltaika

Dom ogrzewany jest przez kondensacyjny piec gazowy Vaillant.
W salonie znajduje się również kominek z wkładem grzewczym, bez płaszcza wodnego.
Na dachu zamontowano 12 paneli fotowoltaicznych o łącznej mocy około 4,9 kWp.

Garaż i parkowanie

Garaż znajduje się w bryle budynku. Istnieje możliwość jego przebudowy w taki sposób, aby można było parkować dwa samochody jeden za drugim. Dodatkowo możliwe jest parkowanie samochodów przed budynkiem na wspólnym terenie.

Lokalizacja - Przełajka

Nieruchomość znajduje się na Przełajce, najbardziej na północ wysuniętej części Siemianowic Śląskich. To rejon niskiej zabudowy, spokojniejszego charakteru i terenów otwartych.

W pobliżu znajdują się:

- tereny zielone - okolice doliny Brynicy i Obszaru Chronionego Krajobrazu "Przełajka", z łąkami, polami i terenami spacerowymi
- sklep, piekarnia - codzienne zakupy w niedalekiej odległości
- Biedronka ok. 6 minut samochodem
- komunikacja miejska - przystanki Przełajka Bukowa, Przełajka Kościół i Przełajka Pętla
plac zabaw
- Free Time Park "Brodzik" przy ul. Rzecznej
szkoła podstawowa ok. 6 minut samochodem

Przełajka pozwala mieszkać w granicach Siemianowic Śląskich, a jednocześnie mieć wokół siebie więcej przestrzeni i terenów zielonych niż w typowo miejskiej części miasta. Do sąsiednich miejscowości, między innymi Piekar Śląskich, Wojkowic, Czeladzi i Będzina, również można stąd sprawnie dojechać.

Najważniejsze informacje

- Powierzchnia użytkowa: 147,84 m²
- Zabudowa: szeregowa, segment środkowy
- Rok oddania do użytkowania: 2015
- Garaż: w bryle budynku
- Fotowoltaika: 12 paneli, około 4,9 kWp
- Ogrzewanie: kondensacyjny piec gazowy Vaillant
- Kominek: wkład grzewczy, bez płaszcza wodnego
- Strych: tak
- Umeblowanie: w cenie

Jeżeli szukasz domu, w którym jest miejsce dla całej rodziny, cztery sypialnie, garaż, dodatkowe pomieszczenia i jednocześnie chcesz mieć ogrodzoną przestrzeń na zewnątrz, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

* Rzut przedstawia orientacyjny układ pomieszczeń i ma charakter poglądowy. Podane wymiary mogą odbiegać od faktycznych.