WICHARY NIERUCHOMOŚCI - OD 20 LAT NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI. Deweloper i Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami z licencją nadaną w 2005 r. przez Ministra Infrastruktury.

Osoba prowadząca Mariusz Wichary.

SUPER LOKALIZACJA

SILESIA DEVELOPER SP. Z O.O. zaprasza do zapoznania się z nową ofertą zlokalizowaną przy ul. Słonecznej w Siemianowicach Śląskich (dzielnica Przełajka). Jeżeli cenisz sobie ciszę i spokój oraz kontakt z naturą, z dala od ruchliwych ulic, zapewne jest to propozycja przeznaczona dla Ciebie.
Projekt domu " NEW House 726 w1 " ze strony

Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja . Dzielnica Przełajka znajduje się około 5 kilometrów od centrum Siemianowic Śl. Graniczy z kompleksem terenów rekreacyjnych na który składają się " Bażantarnia " z placem zabaw dla dzieci , siłownią oraz tężnią i wieloma ścieżkami i alejkami na których spotkamy spacerowiczów , rowerzystów , biegaczy , osoby jeżdżące na rolkach , staw " Rzęsa " idealne miejsce dla lubiących spędzać czas na łowieniu ryb ale również z ogólnodostępnymi grilami , ławeczkami . W okolicy stawu znajdziemy również punkty gastronomiczne oraz plac zabaw i przyciągające dzieci figury dinozaurów .

Z w/w stawem graniczy Śląski Klub Golfowy wokół którego rozciągają się drogi rowerowe . Przy Polu Golfowym znajdziemy staw " Remiza " na którym możemy zobaczyć kaczki żyjące na wolności . Do wyżej wymienionych terenów przylegają jeszcze Park " Pszczelnik " oraz Park " Miejski " . W Parku " Pszczelnik" skorzystamy z placu zabaw , siłowni na powietrzu , basenu pod gołym niebem , kortów i boiska na którego bieżni możemy poprawiać kondycję . Natomiast w Parku " Miejskim " znajdziemy kolejny plac zabaw oraz Restaurację " Parkowa ".

Mam nadzieję , że na w/w terenach każdy znajdzie coś dla siebie , a to wszystko w odległości około 2 km od oferowanej nieruchomości.

Od drugiej strony nieruchomość otoczona jest polami rozciągającymi się do dzielnicy Bańgów oraz do Piekar Śląskich na których podczas spacerów możemy spotkać spacerujące sarny .

Oferowana nieruchomość ma powierzchnię łączną 186,32 m2 na którą składa się na parterze : wiatrołap 3,86m2 , garderoba 4 m2, hall 16,44 m2 , łazienka 4,24 m2 , kotłownia 6,56m2 , spiżarnia 3,56 m2 , kuchnia 13,60 m2 , pokój dzienny + jadalnia 37,82 m2 , pokój 12 m2 , garaż dwustanowiskowy + pomieszczenie gospodarcze 41,0 m2

piętro składa się z: hall 11,61 m2 ,pomieszczenie gospodarcze 5,24 m2 , łazienka 8,47 m2 , pokój 10,28 m2 , garderoba 4,97 m2 , pokój 16,10 m2 , pokój 13,89 m2 , pokój 13,68 m2

Na I piętrze brak skosów.

Dom posadowiony będzie na działkach o powierzchni 1000 m2 w tym 879 m2 działka budowlana i 121 m2 działka drogowa .

Deweloper zastrzega sobie możliwość zmian projektu w trakcie procesu budowlanego oraz kolorystyki elewacji i koloru okien .

ZALETY OFERTY

Działka o statusie własności ( nie będąca w użytkowaniu wieczystym nie generuje dodatkowych opłat ), brak skosów na I piętrze czyni pomieszczenia bardziej ustawnymi, cicha, bezpieczna i spokojna okolica, , nieruchomość otoczona polami ułatwia aktywny styl życia a zarazem pozwala zaznać maksimum spokoju po pracy.

Kupujący nie ponosi kosztów 2% podatku PCC i PROWIZJI POŚREDNIKA.

Cena 2 270 000 zł brutto obejmuje stan deweloperski

Przewidywane dostępne media : woda, kanalizacja sanitarna, prąd i gaz.

OPIS LOKALIZACJI I OKOLICY :

szybki dojazd do centrum miasta, przystanek, tereny rekreacyjne ( Pole Golfowe, Staw "Rzęsa ", Bażantarnia itp.)

Zainteresowanym Klientom pomagamy w załatwieniu formalności związanych z kredytem na wybraną nieruchomość .

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ . Chętnie udzielę dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości.

Mariusz Wichary telefon  
Siemianowice Śląskie
Ul. Śląska 2 ( II piętro )
e-mail:  

Poszukujemy dla swoich Klientów :
mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych do zakupu i wynajmu.

Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter informacyjny. Przedstawiany projekt i wizualizacje są tylko wstępną koncepcją, która może podlegać modyfikacją w trakcie prac budowlanych.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190 nadana przez Ministra Infrastruktury)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo