WICHARY NIERUCHOMOŚCI - OD 20 LAT NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI. Deweloper i Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami z licencją nadaną w 2005 r. przez Ministra Infrastruktury.

Osoba prowadząca Mariusz Wichary.

SUPER LOKALIZACJA

SILESIA DEVELOPER SP. Z O.O. zaprasza do zapoznania się z nową ofertą zlokalizowaną przy ul. Słonecznej w Siemianowicach Śląskich (dzielnica Przełajka). Jeżeli cenisz sobie ciszę i spokój oraz kontakt z naturą, z dala od ruchliwych ulic, zapewne jest to propozycja przeznaczona dla Ciebie.
Projekt domu " MJS 133 " ze strony . Salon z antersolą , garaż i wiata na samochód oraz zadaszone miejsce do odpoczynku na wolnym powietrzu .

Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja . Dzielnica Przełajka znajduje się około 5 kilometrów od centrum Siemianowic Śl. Graniczy z kompleksem terenów rekreacyjnych ma który składają się " Bażantarnia " z placem zabaw dla dzieci , siłownią oraz tężnią i wieloma ścieżkami i alejkami na których spotkamy spacerowiczów , rowerzystów , biegaczy , osoby jeżdżące na rolkach , staw " Rzęsa " idealne miejsce dla lubiących spędzać czas na łowieniu ryb ale również z ogólnodostępnymi grilami , ławeczkami . W okolicy stawu znajdziemy również punkty gastronomiczne oraz plac zabaw i przyciągające dzieci figury dinozaurów .

Z w/w stawem graniczy Śląski Klub Golfowy wokół którego rozciągają się drogi rowerowe . Przy Polu Golfowym znajdziemy staw " Remiza " na którym możemy zobaczyć kaczki żyjące na wolności . Do wyżej wymienionych terenów przylegają jeszcze Park " Pszczelnik " oraz Park " Miejski " . W Parku " Pszczelnik" skorzystamy z placu zabaw , siłowni na powietrzu , basenu pod gołym niebem , kortów i boiska na którego bieżni możemy poprawiać kondycję . Natomiast w Parku " Miejskim " znajdziemy kolejny plac zabaw oraz Restaurację " Parkowa ".

Mam nadzieję , że na w/w terenach każdy znajdzie coś dla siebie , a to wszystko w odległości około 2 km od oferowanej nieruchomości.

Od drugiej strony nieruchomość otoczona jest polami rozciągającymi się do dzielnicy Bańgów oraz do Piekar Śląskich na których podczas spacerów możemy spotkać spacerujące sarny .

Oferowana nieruchomość ma powierzchnię łączną 144,18 m2 na którą składa się na parterze:
1.Wiatrołap 3,42 m² , 2.Korytarz 4,38 m² , 3.Salon + jadalnia 25,47 m² , 4.Kuchnia 7,70 m² , 5.Schody 7,56 m² , 6.WC 1,99 m² 7.Pom. techniczne 2,59 m² , 8.Garaż 21,59 m² , 9.Taras 10,90 m² , 10.Wiata 17,40 m²

piętro składa się z: komunikacji 10,83 m2 , sypialni 10,42 m2 , łazienki 8,57 m2 , sypialni 14,06 m2 , garderoby 9,23 m2 , sypialni 11,55 m2 , pralni 4,78 m2 , balkon 9,10 m2 , pustka nad salonem z której można zrobić dodatkowy pokój ( tak jak w projekcie MJS 134 ) .

Na I piętrze brak skosów.

Dom posadowiony będzie na działkach o powierzchni 800 m2

Deweloper zastrzega sobie możliwość zmian projektu w trakcie procesu budowlanego oraz kolorystyki elewacji i koloru okien .

ZALETY OFERTY

Działka o statusie własności ( nie będąca w użytkowaniu wieczystym nie generuje dodatkowych opłat ), brak skosów na I piętrze czyni pomieszczenia bardziej ustawnymi, cicha, bezpieczna i spokojna okolica, , nieruchomość otoczona polami ułatwia aktywny styl życia a zarazem pozwala zaznać maksimum spokoju po pracy.

Kupujący nie ponosi kosztów 2% podatku PCC i PROWIZJI POŚREDNIKA.

Cena 1 725 000 zł brutto obejmuje stan deweloperski

Przewidywane dostępne media : woda, kanalizacja sanitarna, prąd i gaz.

OPIS LOKALIZACJI I OKOLICY :

szybki dojazd do centrum miasta, przystanek, tereny rekreacyjne ( Pole Golfowe, Staw "Rzęsa ", Bażantarnia itp.)

Zainteresowanym Klientom pomagamy w załatwieniu formalności związanych z kredytem na wybraną nieruchomość .

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ . Chętnie udzielę dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości.

Mariusz Wichary telefon  
Siemianowice Śląskie
Ul. Śląska 2 ( II piętro )
e-mail:  

Poszukujemy dla swoich Klientów :
mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych do zakupu i wynajmu.

Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter informacyjny. Przedstawiany projekt i wizualizacje są tylko wstępną koncepcją, która może podlegać modyfikacją w trakcie prac budowlanych.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190 nadana przez Ministra Infrastruktury)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo