Woźniakowski Nieruchomości oferuje na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 350 m², zlokalizowany w dwukondygnacyjnej kamienicy w samym sercu Siemianowic Śląskich. Dotychczasowym przeznaczeniem lokalu były gabinety lekarskie oraz laboratoria medyczne przestrzeń jest przystosowana do tego typu działalności, ale z łatwością można ją zaadaptować do innych potrzeb. Nieruchomość posiada wielofunkcyjny potencjał inwestycyjny idealnie nadaje się pod działalność medyczną, biurową, usługową, noclegową lub edukacyjną.

Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia: 350 m²
Lokal dwupoziomowy (parter + piętro)
Wejście od podwórza, od strony szpitala miejskiego
Ekspozycja okien na wschód i zachód zapewniające dobre naturalne doświetlenie
Możliwość podziału na mniejsze gabinety, biura, czy pokoje noclegowe
Pełne zaplecze sanitarne i socjalne
Dodatkowe wyjście (ewakuacyjne)
Możliwość oddzielenia drugiej kondygnacji Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, ogrzewanie gazowe

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie centrum Siemianowic Śląskich, w sąsiedztwie sklepów, urzędów, przystanków komunikacji miejskiej oraz osiedli mieszkaniowych. Bardzo dobry dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Atuty:
Świetna lokalizacja pod każdą działalność usługową
Możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności
Duża powierzchnia dająca wiele możliwości aranżacyjnych
Standard umożliwiający mniejsze nakłady finansowe na odświeżenie i dostosowanie lokalu pod indywidualne potrzeby Reprezentacyjna odnowiona kamienica z charakterem

Aspekty techniczne:
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnegoZasobnik na ciepłą wodęDwa niezależne źródła zasilaniaInstalacje hydrantowe + gaśniceKlimatyzacjaChłodniaGotowe instalacje teletechniczne - możliwość ponownego podłączenia do sieciMonitoringAlarmGrzejniki paneloweWymieniona instalacja elektryczna

Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który pomoże w wyborze najlepszej oferty bankowej.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To idealna inwestycja w centrum rozwijającego się miasta. Szansa na rozwój Twojego biznesu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )