NA SPRZEDAŻ
LOKAL HANDLOWO USŁUGOWY
SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE UL. STAWOWA

Na sprzedaż prosperujący od wielu lat lokal handlowo usługowy zlokalizowany w samym sercu osiedla w Siemianowicach Śląskich przy ul. Stawowej. Od lat miejsce to doskonale wpisuje się w potrzeby mieszkańców obecnie działa tu bardzo dobrze funkcjonujący sklep spożywczy, znany i lubiany przez lokalną społeczność.

Powierzchnia i układ. Lokal stanowią trzy odrębne nieruchomości 3 księgi wieczyste:

41,6 m²
57,9 m²
36,8 m²

Łącznie: 136,3 m²
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda miejska.
Czynsz administracyjny wraz z C.O oraz wodą około 3300 zł, media - prąd 2500 zł.
Rozkład pomieszczeń. L okal niemieszkalny składa się z:

przestronnej sali sprzedażowej (samoobsługowej) z dużymi witrynami,

pomieszczeń socjalnych i toalety na zapleczu,

biura,

dwóch magazynów,

dwóch niezależnych wejść:
od frontu bezpośrednio z głównej ulicy osiedla (wejście dla klientów),
od zaplecza z wygodnym podjazdem dla dostaw, umożliwiającym bezpośredni dowóz towaru do magazynu.

Atuty nieruchomości:

Doskonała, rozpoznawalna lokalizacja w środku osiedla.

Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym - czysty, zadbany, z funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Monitoring, alarm i duże, przeszklone witryny - idealne miejsce na reklamę.

Stała klientela - biznes działa i przynosi zyski mimo konkurencji.

Możliwość przejęcia działającego sklepu lub dostosowania lokalu pod inną działalność (np. aptekę, salon kosmetyczny, gabinet, biuro, małą gastronomię).

Dlaczego sprzedaż?
Właściciele po latach prowadzenia dobrze prosperującego sklepu
chcą po prostu odpocząć i cieszyć się zasłużonym spokojem.
To idealna okazja!
By przejąć gotowy, dochodowy biznes lub stworzyć coś zupełnie nowego w miejscu z potencjałem!

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ LUB PRZYJMIEMY JĄ W ROZLICZENIU!
BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO!
WYREMONTUJEMY LUB WYKOŃCZYMY TWÓJ DOM, MIESZKANIE LUB LOKAL!
SKUTECZNIE SPRZEDAJEMY I WYNAJMUJEMY PONAD 98% NASZYCH OFERT!
POMAGAMY W ODDŁUŻANIU NIERUCHOMOŚCI!
DZIAŁAMY ZAWSZE FAIR PLAY!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.