CENA DO NEGOCJACJI

Mieszkanie pod inwestycje.

Kamienica przeznaczona do generalnego remontu (m.in. klatka schodowa, konstrukcja dachu do remontu, elewacja budynku do remontu, piwnice). Do wglądu ekspertyza techniczna kamienicy.
Stan aktualny: przez ostatnie kilka lat mniejszościowi właściciele we wspólnocie i zarządca podnosili kwestię podniesienie funduszu remontowego i zrobienia remontu, ale większościowy właściciel udziałów we wspólnocie odmawiał. W ubiegłym roku udało się zmienić zarząd wspólnoty i głosowanie nad uchwałami odbywa się poprzez 1 właściciel - 1 głos. Dzięki głosowaniu 1 na 1 - zarządca ze swoim inspektorem budowlanym zlecili ekspertyzę budynku, żeby zaplanować remont. Po ekspertyzie teraz toczy się postępowanie w PINB (Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego) czy mieszkania będą wyłączone z użytkowania do czasu wykonania remontu budynku. A to oznacza brak możliwości zamieszkania w mieszkaniu.

WICHARY NIERUCHOMOŚCI - bezpieczeństwo transakcji , doświadczenie , wiedza i znajomość lokalnego rynku .

Oferujemy do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie w kamienicy w centrum miasta.

OPIS MIESZKANIA

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 87 m², położone na 3. piętrze , starej kamienicy w Siemianowicach Śląskich - przy ul. Powstańców. Bardzo dobra lokalizacja: blisko Katowic, a w najbliższej okolicy m.in. Biedronka, Żabka, bank PKO, paczkomaty InPost, DPD, DHL, Allegro Box, małe sklepy spożywcze, szkoły oraz przedszkole. Dostępne ogólnodostępne miejsca postojowe.

Rozkład mieszkania:

3 niezależne, przestronne pokoje
oddzielna kuchnia (z zabudową i AGD)
łazienka z wanną i WC
przedpokój
pomieszczenie gospodarcze
loggia
balkon (aktualnie wyłączony z użytkowania - do remontu)
słońce popołudniu - kuchnia / sypialnia (oba pomieszczenia mają okna na wewnętrzny plac)
okna z salonu i 3 pokoju - na ulicę Powstańców
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 14 m²

Wyposażenie:

W kuchni: meble w zabudowie, sprzęt AGD. Płyta indukcyjna, piekarnik oraz lodówka.
W łazience: wanna, WC, piecyk gazowy dwufunkcyjny (marki Junkers)
Okna plastikowe
Stan techniczny:

W latach 2022-2024 przeprowadzono generalny remont kuchni oraz sypialni
Mieszkanie wymaga odświeżenia (np. malowanie ścian, remont łazienki).
Opłaty:

Opłaty do wspólnoty: ok. 680 zł (w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, śmieci, wynagrodzenie zarządcy)
Media (gaz, prąd, woda): według zużycia - indywidualne umowy z dostawcami
Ogrzewanie i ciepła woda: piecyk gazowy dwufunkcyjny,
wspólnota mieszkaniowa

OPIS BUDYNKU

Budynek z cegły. Klatka do remontu

OPIS LOKALIZACJI I OKOLICY

Centrum, w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe, parki ,przychodnia lekarska

DOSTĘPNE MEDIA

Woda, prąd, gaz

CZYNSZ

ok 680 zł zł

POLECAM I ZAPRASZAM DO NEGOCJACJI . Chętnie udzielę dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości .

OSOBA PROWADZĄCA OFERTĘ MARIUSZ WICHARY tel.  
Beata Wichary telefon  

Siemianowice Śląskie
Ul. Śląska 2 ( II piętro )
e-mail: nieruchomoś  


Numer oferty w biurze S 888

Poszukujemy dla swoich Klientów :
mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych do zakupu i wynajmu .

Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter informacyjny .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo