Witam serdecznie, przedstawiam Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, które znajduje się na 5 piętrze nowego apartamentowca blisko centrum Siemianowic Śląskich.

Do dyspozycji aneks kuchenny połączony z pokojem dziennym (salon + jadalnia), sypialnia, łazienka oraz bardzo duży balkon!

Standard deweloperski

Nasze inwestycje powstają z wykorzystaniem energooszczędnych technologii i nowoczesnych systemów konstrukcyjno-budowlanych.

Umożliwiamy naszym klientom przystosowanie projektu według własnych preferencji i oferujemy wiele innowacyjnych rozwiązań na każdym etapie budowy.

Stawiamy na najlepszą jakość wykonawstwa, a także wysoki poziom bezpieczeństwa pracy i ochrony środowiska.

Części wspólne

Klatka schodowa

Pokryta tynkiem gipsowym maszynowym

Wykończona malowaniem z elementami dekoracyjnymi

Schody żelbetowe wykończone płytami gresowymi

Balustrady i poręcze ze stali nierdzewnej

Winda

Cichobieżna

Komfortowa

Dostępna w każdym budynku

Zagospodarowanie terenu

Dekoracyjne oświetlenie części wspólnych, oświetlenie ciągów pieszo - jezdnych

Skarpy przy ogródkach zagospodarowane elementami dekoracyjnymi

Obszary rekreacyjne z elementami małej architektury, place zabaw

Wiaty rowerowe, wybrukowane drogi dojazdowe, chodniki, naziemne miejsca parkingowe

Monitoring, ogrodzenie osiedla

Mieszkania

Konstrukcja budynku

Kondygnacja podziemna: żelbetowa monolityczna o układzie słupowo-płytowym

Kondygnacje nadziemne: żelbetowa i murowana posadowiona na stropie transferowym nad garażem, z rdzeniami usztywniającymi

Płyta fundamentowa zbrojona krzyżowa z lokalnymi przegłębianiami pod układ słupów

Stropy żelbetonowe, zespolone w technologii filigran, o grubości 16-30 cm charakteryzujące się dobrą izolacją akustyczną

Warstwy podłogowe grubości od 15cm do 23cm, na kondygnacjach nadziemnych jako podłoga pływająca z wylewką cementową

Drzwi

Wejściowe - antywłamaniowe z atestem, klasa II

Wewnętrzne - otwory drzwiowe w stanie surowym

Wykończenie posadzek

Styropian 9 cm, wylewki betonowe zbrojone zatarte

Wylewka betonowa we wszystkich pomieszczeniach z izolacją podposadzkową

Ściany zewnętrzne

Murowane z bloczków silikatowych gr. 24cm (ekologiczny prefabrykat) z żelbetowymi rdzeniami usztywniającymi, ocieplone styropianem gr. 15cm w technologii BSO

Żelbetonowa wylewana na mokro gr. 24cm, ocieplone styropianem gr. 15cm w technologii BSO

Elewacja pokryta tynkiem silikonowo-silikatowym o dobrej paroprzepuszczalności i elastyczności w technologii lekkiej mokrej (BSO), elementy dekoracyjne wykonane z płyt elewacyjnych typu HPL

Ściany wewnętrzne

Działowe: Bloczek silikatowy 12 cm (ekologiczny prefabrykat) otynkowane gipsowym tynkiem maszynowym

Nośne: Bloczek silikatowy 18cm i 24cm, żelbetowe wylewana na mokro gr. 24cm

Wykończone tynkiem maszynowym gipsowym, a w pomieszczeniach wilgotnych tynkiem cementowo-wapiennym

Instalacja wodno-kanalizacyjna

Kanalizacja wykonana z rur z tworzyw sztucznych

Piony kanalizacyjne wykonane z rur o obniżonej emisji szumów

Instalacja wodna w systemie alu-pex

Instalacje doprowadzone przy posadzce do planowanych miejsc urządzeń sanitarnych

Liczniki zainstalowane w mieszkaniach, odczytywane radiowo

Instalacja elektryczna i teletechniczna

Instalacja elektryczna z włącznikami i gniazdkami

Instalacje oświetleniowe zakończone kostką

Gniazdo siłowe pod kuchenkę elektryczną/indukcyjną

Instalacja domofonowa wraz z aparatem odbiorczym

Instalacja telekomunikacyjna

Instalacja centralnego ogrzewania

Ogrzewanie podłogowe (wodne) wykonane w technologii firmy Wavin

Indywidualne olicznikowanie oraz oddzielne sterowanie w każdym pokoju

Dodatkowe przyłącze pod grzejnik drabinkowy w łazience

Instalacja wentylacyjna

Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna

Osobny kanał wentylacyjny pod montaż okapu

Nawiewniki z filtrem antysmogowym (na wybranych inwestycjach)

Stolarka okienna

Okna PCV 5-cio komorowe lub 7 komorowe, trzyszybowe, kolor wewnętrzny biały, kolor zewnętrzny brąz (kolorystyka może się różnić na poszczególnych inwestycjach)

Okna o współczynniku przenikania ciepła Uw 0,8-1,0, szyby o współczynniku przenikania ciepła Uw 0,5-0,6

Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie z możliwością sterowania centralnego/za pomocą Wi-Fi

Okna przesuwne/typu patio (w wybranych inwestycjach/na wybranych piętrach), okna panoramiczne (zastosowane w wybranych mieszkaniach/na wybranych piętrach)

Nawietrzaki okienne z filtrami antysmogowymi (na wybranych inwestycjach)

Parapety zewnętrzne - stalowe, cynkowane i malowane

Instalacje dodatkowe

Instalacja światłowodowa

Instalacja odgromowa

Instalacja RTV/SAT wraz z anteną zbiorczą wykonana w każdym pokoju

Komórki lokatorskie

Z drzwiami wejściowymi i oświetleniem

Na piętrach - malowane na biało, na posadzce położone płytki

W parkingu podziemnym - ściany murowane z silikatów, posadzka z wylewką

Balkony, tarasy

Wykończone płytkami gressowymi na wspornikach systemowych do tarasów wentylowanych-system bez fug

Tarasy na parterach wykończone kostką brukową

Balustrady szklane na piętrach z elementami/poręczami ze stali nierdzewnej / ocynkowanej

Ogródki przydomowe na poziomie parteru ogrodzone szpalerami zieleni

Powierzchnia: 51,1m2

CENA : 454 790 zł!

Dodatkowo płatne miejsce w hali garażowej.

Najważniejsze!

oraz podatku PCC 2%!

Wszelkie doradztwo jest całkowicie bezpłatne!

Lokalizacja:

3,1 km do centrum

1 min. spacerem do przystanku autobusowego

dojazd do centrum: 9 min samochodem

Okolica:

Przystanek autobusowy

Żłobek

Przedszkole

Szkoła Podstawowa

Biedronka

Dlaczego warto?

efektownie prezentująca się część wspólna osiedla

wykończenie części wspólnych: dobór wysokiej jakości materiałów, przeszklenia i ciekawe detale architektoniczne,

nowoczesny, kameralny projekt;

wysoki standard;

zaufany deweloper;

ogrzewanie podłogowe;

winda.

Zachęcam do kontaktu.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Posiadamy w ofercie wszystkie mieszkania w tej inwestycji. Jeśli to mieszkanie nie spełnia Państwa oczekiwań, postaramy się wybrać to najbardziej odpowiednie!

Agnieszka Maier

Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. nr 1468

Tel:  

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 k.c.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: