Witaj,
Dobrze, że wpadłeś, bo gwarantuję, że to rozwiązanie jest naprawdę niespotykane na rynku domów w zabudowie szeregowej. Sam zobacz.

Osiedle Familijne to rodzinna inwestycja domków szeregowych w samym sercu Michałkowic. Mały deweloper gwarantuje solidną jakość wykonania, zwłaszcza, że. sam mieszka w jednym z nich.

To, co wyróżnia tę inwestycję spośród innych podobnych i stanowi jej wartość, to podziemna hala garażowa z zamykanym bramą garażem w bryle budynku (pod, a nie obok, jak to zwykle bywa) i dwoma dodatkowymi stanowiskami parkingowymi do swobodnego zagospodarowania, też w podziemnej hali. Każdy domek posiada piwnicę i poddasze z możliwością adaptacji do użytkowego w postaci dodatkowej antresoli.

MIEJSCA PODZIEMNE DODATKOWO PŁATNE 50 000 ZŁ/SZT - na jednej księdze z domem.

RYNEK PIERWOTNY, BRAK PCC, BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW POŚREDNICTWA,

PROJEKT

Szeregi charakteryzują się funkcjonalnym układem pomieszczeń pozwalającym przyszłym mieszkańcom na dowolną aranżację wnętrz;

Są dobrze nasłonecznione zaprojektowane od strony wschód -zachód;

Możliwość wykonania dodatkowej antresoli użytkowej w zamian poddasza.

LICZBY:

Cała inwestycja opiewa na 9 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. 4 z nich są już oddane do użytku i zamieszkałe;

Każdy dom o powierzchni użytkowej 154m²;

Każdy budynek jest podpiwniczony i posiada podziemny boks garażowy z bramą uchylną, powierzchnia piwnic i garażu 37,05m ²;

Każdy budynek posiada dwa dodatkowo płatne miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej -32.58 m2;

Na parterze każdego domu usytuowany jest salon , jadalnia, kuchnia, Wc, Hall- powierzchnia parteru 58,47m²;

Dodatkowo każdy segment posiada Taras, który można nasadzić naturalną trawą w całości lub częściowo, o powierzchni 42,3m²;

Piętro budynku to powierzchnia 58, 45m² do dowolnego indywidualnego zaprojektowania, stałym elementem jest tylko łazienka;

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

Ściany fundamentowe ściany z bloczków betonowych gr.25cm zaizolowane przeciwwilgociowo, ocieplone płytą styropianu gr.10c;

Ściany zewnętrzne ściany z pustaków ceramicznych Weinerberger Porotherm gr. 19 cm, ocieplane styropianem gr. 15 cm;

Ściany wewnętrzne nośne ściany z pustaków ceramicznych Weinerberger Porotherm gr. 19 cm;

Ściany wewnętrzne działowe ściany z pustaków ceramicznych Weinerberger Porotherm gr. 11 cm;

Posadzka parteru strop żelbetowy gr15 cm przestrzeń przygotowana pod ocieplenie styropianem gr.5 cm wylewkę betonową gr.5 cm;

Stropy między kondygnacyjne żelbetowe wylewane monolitycznie;

Schody na piętro żelbetowe wylewane monolitycznie;

Dach blacho dachówka Pruszyński w kolorze grafit, krokwie drewniane;

Taras zewnętrzny zielony z naturalną trawą Wykończenie elewacji tynk silikonowy;

Kominy systemowe ponad dachem wykończone tynkiem silikonowym identycznym jak na elewacjach;

Zaprojektowano trzon kominowy umożliwiający podłączenie kominka z zamykanym wkładem oraz drugi z możliwością podłączenia pieca gazowego;

Stolarka okienna okna PCV, trójszybowe , rozwieralno -uchylne ,przesuwne, fiksy w kolorze drewna (Złoty Dąb);

Stolarka drzwiowa drzwi antywłamaniowe;

Brama garażowa uchylna.

TERMIN ODDANIA KOLEJNEGO ETAPU (DWA SZEREGI) DO UŻYTKU TO WIOSNA 2025.