0% PCC ORAZ 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO

NA SPRZEDAŻ - OSTATNIE DOMY
BEZCZYNSZOWE
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE - MICHAŁKOWICE

Ostatni etap osiedla w Siemianowicach Śląskich w sąsiedztwie ulicy Krupanka w dzielnicy Michałkowice
tuż przy granicy Bażantarni i pola golfowego.
Trzy z ostatnich z czterech dostępnych bliźniaków połączonych garażem czekają na Ciebie i Twoją rodzinę.

Oddanie inwestycji planowane na grudzień 2025 roku.
Możliwe wykończenie domu pod stan deweloperski oraz pod klucz.

Oferowany piętrowe domy o powierzchni 135.90 m2 składają się z części dziennej na parterze oraz części wypoczynkowej na piętrze. Górna strefa przewiduje trzy sypialnie o różnych metrażach 13,92 m2 ; 11,52 m2 oraz 10,98 m2 . Łazienka jest połączona z WC 8,40 m2 , garderobę 1,72 m2 i komunikację 6,03 m2.
Łączna powierzchnia piętra 52,57 m2 .

Na parterze salon o powierzchni 32,50 m2 z pięknym dużym balkonowym oknem i niezapomnianym widokiem na łąkę. Ogródek około 200 m2 . Salon nie jest połączony z kuchnią 7,52 m2 stanowi oddzielną otwartą przestrzeń. Łazienka z WC 3,84 m2 , kotłownia 5,89 m2 , pomieszczenie gospodarcze 2,82 m2 , hol 8,02 m2 czy schody 4,41 m2 znajdują się w dolnej części domu. Garaż 18.69 m2 łączy sąsiadujący bliźniak.
Łączna powierzchnia parteru 83,33 m2

Lokalizacja wygoda na co dzień i przestrzeń do życia:

Szybki dojazd do centrum Katowic (15 min), Chorzowa, Sosnowca i Czeladzi (10 min)
Blisko głównych tras: DK94, S86, S1, DK86, A1 i A4 świetne połączenie z całym regionem
W zasięgu kilku minut: IKEA, M1, Auchan, Galeria Dąbrówka, Decathlon, Castorama
Do lotniska w Pyrzowicach tylko 30 minut!
W okolicy: sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, restauracje i przychodnie
Blisko tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe idealne do wypoczynku po pracy

Otoczenie i zagospodarowanie działki:

Wygodny podjazd i wejście do domu z kostki brukowej w odcieniach szarości i antracytu
Nowoczesne ogrodzenie panelowe (wys. 150 cm + podmurówka 20 cm) od strony ogrodu
Opaska żwirowa wokół domu schludna i praktyczna
Estetyczne murki frontowe z miejscem na skrzynki elektryczne i gazowe

Solidna konstrukcja i nowoczesna technologia:

Fundamenty: ławy i ściany wykonane z żelbetu, wylewane na miejscu
Ściany konstrukcyjne: z betonu komórkowego klasy 500 (biały)
Strop: żelbetowy, monolityczny
Dach: dachówka ceramiczna Brass Rubin 9V (antracyt), nad garażem papa zgrzewalna
Obróbki blacharskie i system rynnowy Galeco całość w kolorze grafitowym
Kominy systemowe
Tymczasowe schody drewniane wewnątrz do czasu montażu właściwych

Wykończenie z dbałością o szczegóły:

Elewacja: docieplona styropianem EPS 80 (18 cm), tynk silikonowy w kolorach biały + grafit
Okna: trzyszybowe, pięciokomorowe (Aluplast 4000), wewnątrz białe, z zewnątrz grafitowe; okucia Maco
Rolety zewnętrzne: elektryczne, zarówno na parterze, jak i na piętrze w kolorze grafitowym
Drzwi wejściowe: stalowe marki KMT, grafitowe; dodatkowe drzwi do ogrodu z kotłowni również KMT
Brama garażowa: segmentowa, Wiśniewski, grafitowa, z napędem i pilotem
Dom gotowy do dalszych prac wykończeniowych możesz urządzić go według własnej wizji.
Jeśli szukasz przestrzeni, solidnego wykonania i świetnego punktu na mapie aglomeracji, koniecznie poznaj ten adres!

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Pomogę dobrać najlepszą ofertę kredytową.
Poprowadzę Cię przez proces zakupu nieruchomości oraz pomogę sprzedać Twoją aby zakupić wymarzoną.
Współpracuję z deweloperami na Śląsku.
W ofercie sprzedaży posiadam domy w Czeladzi, Mikołowie oraz Podlesiu.