Poszukujesz nieruchomości w cichej okolicy a równocześnie blisko infrastruktury?

Zapoznaj się z poniższą ofertą dostępną tylko w naszym biurze.

Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 248m2 usytuowanej w Siemianowicach przy ulicy Waloszka.

Nieruchomość zabudowana jest dwukondygnacyjnym budynkiem w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 151,28m2 plus garaż w bryle budynku ok 30m2.

Dom został wzniesiony w latach 1978/79 jest ocieplony styropianem 20cm oraz otynkowany. Dach prosty wyłożony podwójną papą. Okna są PCV, dwuszybowe w kolorze mahoniu z ekspozycją na na północ i południe, zapewniają naturalne światło przez cały dzień.

Przestronny hol z oknem wykończony w ciepłej tonacji drewna z zabudową szafy, tworzy jasną, funkcjonalną przestrzeń pod garderobę, strefę przyjęcia gości lub miejsce spotkań. To wygodne miejsce, które wprowadza w dalszą część domu - z holu możemy swobodnie przejść do znajdujących się za drzwiami trzech pomieszczeń (dwa z oknami jedno bez, które może posłużyć jako zaplecze, schowek, garderoba). Z holu dostępne jest również bezpośrednie przejście do garażu co zwiększa komfort użytkowania.

Za kolejnymi drzwiami wahadłowymi znajduje się łazienka z kabiną prysznicową, pralką i umywalką, osobne WC oraz bezpośrednie wyjście do bardzo przyjemnego ogrodu. Stąd prowadzą także solidne schody na pierwsze piętro.

Na pierwszym pietrze znajduje się przedpokój, który prowadzi osobno do wszystkich pomieszczeń. Przestronny salon z wyjściem na zakratowany balkon co zapewnia bezpieczeństwo a równocześnie to idealne miejsce jako strefa relaksu, w tej części znajdują się także trzy ustawne pokoje, podwójna kuchnia rozdzielona ścianką, co oferuje możliwość aranżacji przestrzeni- można ją wyburzyć aby stworzyć przestronną kuchnię połączoną z jadalnią. Dodatkowo małe pomieszczenie z pralką i bojlerem oraz wyremontowana, jasna łazienka z zamontowaną kabiną prysznicową z siodełkiem, deszczownicą, meble, geberit i umywalka.

Nieruchomość ogrzewana jest kotłem dwufunkcyjnym gazowym, zamontowanym na parterze w łazience.

Dom jest wyposażony we wszelkie niezbędne rzeczy, od mebli po sprzęty AGD tj: dwie pralki (po 1 na piętrze) lodówka, płyta gazowa, piekarnik, mikrofala, zmywarka, okap, meble.

Większość wyposażenia może zostać na życzenie klienta, lub może zostać zabrana.

Układ pomieszczeń:

Parter: wiatrołap, hol, kuchnia, łazienka, wc, 2 pokoje, pomieszczenie gospodarcze, wyjście na ogród, przejście do garażu, schody.

Piętro: przedpokój, salon z wyjściem na duży balkon, 3 pokoje, łazienka z wc, duża podwójna wyposażona kuchnia, wyremontowana łazienka, schowek z pralką.

Media: woda oraz kanalizacja miejska, prąd, gaz.

Brama wjazdowa jest metalowa a wjazd utwardzony kostką brukową.

Na atrakcyjność oferty duży wpływ ma cena jak i jej położenie. Pełna infrastruktura handlowa, szkoła, przedszkole, plac zabaw, przystanki autobusowe. Liczna zieleń, parki.

Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na spotkanie w dogodnym dla ciebie terminie!

Opis powstał na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulec aktualizacji.

Cena nie obejmuje kosztów notarialnych oraz kosztów prowizji.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe oraz ubezpieczenia przy zakupie nieruchomości.

Zapewniamy naszym klientom kompleksową obsługę transakcji, od analizy stanu prawnego i meldunkowego nieruchomości, pomocy w uzyskaniu kredytu, po umówienie terminu aktu notarialnego w dogodnym terminie, z rabatem na taksę notarialną.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

ANN NIERUCHOMOŚCI

Anna Nagrodzka (licencja nr: 26577)